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我們家有3兄弟,有一棟房子兄弟3人各持有土地1/3,房屋1/3,請問如果有1/3或2/3的人不同意的狀況之下:請問

1.可以買賣嗎?
2.如果其中有人想要拿1/3的權狀可至銀行或其它地方貸款嗎?
3.如果可以貸款又還不出錢來會影響另外3/2人的權利嗎?
4.有什麼比較好的方法可以阻止想要賣祖產的人.

因為我不想讓祖先的心願被貪那點小錢的人給毀了.

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